органы местного самоуправления
Новости
Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?
от 24 сентября 2019 года
Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Если раньше люди молча «проглатывали» ежегодные повышения тарифов на услуги ЖКХ, то в 2015 году, когда все цены выросли в среднем на четверть, а происходило это параллельно массовому росту безработицы, терпению россиян пришел конец. Разговоры о несправедливых тарифах ЖКХ вышли из кухонь и стали, наконец-то, гласной общенациональной проблемой, обсуждаемой на радио и телевидении не только в виде дежурных новостей, а в качестве одной из самых актуальных и волнующих людей тем. 
Почему россияне не хотят оплачивать счета за капремонт 
Люди стали выходить на улицы, на митинги. Так, в ряде городов проходили митинги против повышения платы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Вопрос, который волнует всех — нужно ли вообще платить за капремонт по таким высоким несправедливым тарифам, да еще и непонятно как рассчитанным. 
На основании чего, например, жители одних городов должны платить по тарифу в 6 раз (!) больше жителей других городов? Города схожи по количеству населения, климату и уровню зарплат, как так получилось? Еще больше удивляются собственники квартир в новостройках — еще въехать не успели, дом только сдали, а уже платить за капитальный ремонт почему-то. Да пожилые собственники-новоселы до него, может, и не доживут! 
Юридически обоснованный ответ 
В общем, понятно, почему люди не хотят платить, перейдем к вопросу, насколько это законно и что будет, если не платить за капремонт. 
Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. 
Согласно законодательству, в случае дальнейшего уклонения от уплаты либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры: 
— арест имущества; 
— изъятие имущества; 
— запрет на пересечение границы РФ. 
Для взыскания задолженности фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. 
Вдобавок, следует отметить, что судом и прочими проблемами ЖКХ угрожает и тем, кто имеет долги по прочим коммунальным услугам. Однако при этом миллионы людей спокойно живут, годами недоплачивая за них. Конечно, против некоторых все-таки принимаются какие-то меры, но на данный момент нет массового преследования должников. Пока что сложно говорить, что это касается и взносов на капремонт – слишком мало времени прошло с момента их появления. Однако уже сейчас есть те, кто ни разу их не уплачивал, и пока что случаи, когда это серьезно наказывалось, широким слоям населения не известны. 
Юрисконсульт НКО «РОКР» разъясняет: 
«Данный платеж является обязательным наравне с прочими коммунальными услугами. То есть, собственник жилья не имеет выбора: платить или не платить взнос. Ведь у вас никто не будет спрашивать, хотите ли вы заплатить штраф, или выплатить алименты, или погасить кредит в банке? То же самое и в данном случае. 
Конечно, вы можете принять решение и не уплачивать данный взнос. Однако действующее законодательство предусматривает и меры воздействия в таких случаях. В частности – закон «Об исполнительном производстве», статья № 64, части 7, 15 и 87. Изначально должник получит уведомление, затем может последовать судебный иск, который уже настоятельно не рекомендуется игнорировать. При этом учтите, что помимо погашения долга вам придется уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а вдобавок – исполнительный сбор: 7% от суммы долга». 
Основные положения Жилищного кодекса, касающиеся капитального ремонта. Для удобства собственников, которые наверняка не знакомы со всеми статьями ЖК РФ, приведем ключевые нюансы. 
Установленные взносы оплачиваются в обязательном порядке. 
Размеры взноса на капремонт определяются отдельно каждым субъектом федерации. 
Формула расчета взноса – площадь квартиры (в квадратных метрах) умножается на установленный размер платежа. К примеру, для нашего региона установлен размер взноса 5,77 рублей, площадь квартиры – 40 «квадратов». Умножаем 5,77 на 40 – получаем 230,8. 
Взносы на капремонт обязаны платить владельцы жилой и нежилой недвижимости, которая имеется в многоквартирных домах (владельцы квартир, а также собственники коммерческих объектов – парикмахерских, салонов, магазинов – расположенных на первом этаже). 
Перечисляемые средства предназначены для проведения ремонта общего имущества. 
Перечисляемые средства поступают на счета региональных фондов или на счета домов. 

Юридический отдел


Вы здесь: Главная Новости Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования

ОМСУ © 2013 - 2020 Все права защищены. Органы местного самоуправления Амурзетского сельского поселения Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области Российской Федерации

amurzetadmin.ru официальный сайт, amurzetokt@post.eao.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, село Амурзет, улица Крупской, дом 18


Материалы официального сайта amurzetadmin.ru Органов местного самоуправления Амурзетского сельского поселения Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области Российской Федерации с февраля 2013 года по октябрь 2018 года расположены в архиве сайта.

Сегодня 02 декабря 2020 года, среда. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз